给你一个温馨的家
是我们一直努力做的事情
楼市上涨效应向二线传导:厦门信贷收紧 南京土地"高烧"
发布日期:2017-09-26 09:28:47    来源:未知    作者:未知    浏览量:69

近日,住建部部长座谈会召开,对于“经济走势仍然分化,新旧发展动力的转换需要一个过程,新动力的成长势头正在加快”,有媒体解读认为,政府在释放政策信号,上半年楼市或保持低增长。

 

近日,住建部部长座谈会召开,对于“经济走势仍然分化,新旧发展动力的转换需要一个过程,新动力的成长势头正在加快”,有媒体解读认为,政府在释放政策信号,上半年楼市或保持低增长。

去年以来,房地产市场在信贷宽松等政策刺激下,不少城市的房价大幅上涨。近日厦门楼市信贷政策收紧,南京6月房价涨幅仍居高不下,土地市场高烧难以降温。

二线城市享楼市上涨“盛宴”

近日,中国社会科学院发布中国住房2016年中期报告称,全国房地产目前出现严重分化,一线城市和部分二线城市房价迅猛增长,但是三四线城市房价上涨较慢,甚至是负增长。

尤其值得关注的是,部分热点二线城市,取代一线城市成了上半年房价上涨的“急先锋”。据统计,5月份,厦门、合肥、南京新房环比涨幅均超过4%,相比之下深圳新房环比涨幅只有0.5%,二手房连续两个月没有上涨。

土地市场上,热点二线城市“地王”频现。中原地产研究部统计数据显示,2016年以来,二线城市成为地王出现最多的区域,其中最主要集中在南京、苏州、合肥等几个城市,而这些城市恰好是房价上涨最迅速的城市。

根据中国指数研究院最新公布6月份百城价格指数显示,6月南京房价环比5月再涨3.82%,位居百城房价涨幅之首,这已经是南京楼市连续16个月价格上涨。此外,6月南京二手房均价为每平方米22025元,环比上涨2.42%,已经较今年1月份上涨18%。

上周,南京进行了土地限价政策实施后最大的一场土地竞拍,此次集中出让10幅地块,超过40家房企参与抢地,然而,8幅限价地块中竟有7幅地块因超过最高限价而被终止出让。被称为“熔断”的最高限价政策并未能阻止南京土地市场的高烧,反而因为流拍加剧了市场供应的不足,业内人士分析。

作为典型的中部二线城市,安徽合肥算得上是全国楼市的一匹“黑马”。据报道,今年春节后,合肥新房、二手房价格一路飞涨,出现了一房难求的局面。5月份,合肥九区均价为11049元/平方米,环比大涨11.43%,同比上涨35.1%。一时之间,合肥被业界评价为“楼市新四小龙之首”。

有分析指出,下半年重点二线城市仍是房企争夺焦点,市场热度可能向武汉、郑州、成都、重庆等二线城市不断传导。

工作时间
预约看房
联系我们
免费咨询
9:00-19:00
预约成功后线下看房选房
0571-22222222
有任何问题请联系我们
©2016 网站模板—房地产 版权所有